天井から雨漏りしてしまった！原因と応急処置について詳しく解説

天井のシミやカビは雨漏りのサイン？

天井にシミやカビがあると雨漏りをしているのか不安になる方も多いでしょう。しかし必ず雨漏りが起きているかというと、そういうわけではありません。天井のシミやカビができる原因は下記のようなことが挙げられます。

• 雨漏り
• 接着剤の経年変化
• 動物の糞や尿
• 結露
• 給排水配管の水漏れ

このようにシミやカビが天井にでる要因はいくつか考えられます。あくまでも雨漏りが起きている可能性のあるサインのひとつとして捉えておきましょう。

天井から雨漏りしてしまう原因は？

雨漏りが発生した時、まず天井からの水だれやシミで気がつくことが大半です。天井からの雨漏りはしだいに被害が深刻になる場合が珍しくなく、注意が必要です。

また、屋根が原因の可能性もありますが、原因箇所が複数に上るなど、雨漏りの原因は簡単に特定できないケースが多々あります。ここでは、天井から雨漏りする原因を紹介します。

屋根の破損・損傷

建物の一番上階にある部屋の天井が雨漏りしている場合は、屋根が原因の恐れがあります。一概に屋根といっても、下記のようなさまざまな箇所が雨水の侵入経路になる場合があります。

外壁のひび割れ

外壁のひび割れから雨漏りすることがあります。壁材が経年劣化などによりひび割れを起こします。また、サイディングボードなどの壁材は、壁材どうしをコーキングでつなぎ合わせています。コーキングが劣化すると、つなぎ目に隙間ができてそこから雨水が侵入する恐れがあります。

窓サッシのコーキングの劣化

窓サッシを建物に接合するのにも、コーキング材が使われています。コーキングが劣化するとサッシから雨水が侵入することがあります。

窓からの浸水ですが、雨水は窓からではなく天井から漏れてしまう場合もあります。なぜなら2階部分の窓や、屋根に取り付けられた天窓から雨漏りしたときは、天井に影響が出るためです。

上の階からの水漏れ

一戸建てだけではなく集合住宅でも雨漏りは起こります。マンションなど集合住宅の雨漏りの代表的な発生原因は下記です。

• 上階のバルコニーの防水層の損傷
• 屋上の防水層の損傷
• 窓周りを含む外壁の損傷

雨漏りの発生部分が共有部分であれば、管理組合や管理会社が加入する保険によって修理が補償されるケースが多いので雨漏りが発生した際は速やかに管理会社へ連絡しましょう。

▶︎ 雨漏りを放置すると危険？原因と自分でもできる対処方法を紹介

天井から雨漏りしてしまった場合の応急処置は？

天井から雨漏りが発生した場合、基本的には早急に専門業者へ依頼することが最善策です。ただし、「被害が軽微」「すぐに業者を呼べない」といった場合は、一時的な応急処置で被害の拡大を防ぐことも可能です。

応急処置の方法

◼️ 天井裏に防水テープを貼る

アルミ製やゴム製の防水粘着テープを使用して、雨水の侵入口をふさぐ方法です。

◼️ コーキング材で補修する

窓のサッシや外壁の継ぎ目、ひび割れ部分などにコーキング材を充填して雨水の侵入を防ぐ方法です。

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まとめ

天井の雨漏りの原因と応急処置は可能かについて解説しました。雨漏りは雨が降っていないと、つい忘れがちです。しかし、雨漏りによって湿気がこもり、柱など内部構造にダメージを与えてしまい、シロアリ発生の原因にもなります。

シミが見える程度の雨漏りであれば、費用も比較的安価で済み、すぐ直すことが出来ます。放置せずに、早めに業者に相談しましょう。